川口市 屋根、外壁塗装で新築のような輝きに


築11年、初めての塗装工事の為よくわからないので、長持ちで費用対効果の高い工事をお願いいたします。
(M.M様より)とのご要望でした。

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 施工データ

屋根
外壁
付帯部
シーリング
バルコニー
屋根塗装
外壁塗装
付帯部塗装
シーリング打ち替え
バルコニーFRP防水トップコート
バルコニーFPP防水一部ガラスマット補修

マイルド浸透シーラー
ルーフマイルドSi
タスペーサー02
ブリードオブプライマー
トレールンF
浸透性プライマーE
スーパーパワーシリコン
UVプロテクトクリア
サニービルドEX
ハイポンファインデクロ
一液ファインシリコンセラUV
オートンイクシード
ポリルーフトップ
ガラスマット

平成29年6月~約4週間


急な質問等もいち早く、大変熱心に親身に相談にのっていただけたので決めました。(M.M様より)
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全体 屋根 外壁(チョーキング)
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外壁(雨染み) シーリング バルコニー
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資材の搬入です。 足場を設置し、飛散防止ネットを張ります。 高圧洗浄です。コケやカビ、汚れを落とします。
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隅々まで丁寧に洗浄します。 高圧洗浄でも雨染みが落ちません。 そんな時はトレールンF!
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丁寧に擦っていくと雨染みもキレイに落ちます! 玄関前のタイル床も汚れが落ちにくいためトレールンFで磨きます。 附帯部鉄部には1液ハイポンファインデクロを塗布します。
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まずは屋根の板金部分をケレンし、下地調整します。 赤い部分が錆止めを塗布した所です。
雪止めもシッカリ錆止めを入れます。
ベンドキャップもケレンし、下地調整をします。
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下塗りを塗布します。 続いて屋根の補修です。
クラックがあります。
変成シリコンでクラックを埋め、馴染ませます。
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破風のジョイントのシーリングを撤去します。 養生をし、打ち替えます。 均等になびき、養生を撤去し乾燥させます。
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外壁の浮きの補修です。
かなりサイディングボードが反ってしまっています。
ビスを打ち替え押し込みます。 ビス穴はパテで埋めて補修完了です。
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屋根の下塗りに、マイルド浸透シーラーを使用します。 屋根の下塗り状況です。 縁切り部材のタスペーサーを挿入します。
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屋根の中塗り・上塗りにルーフマイルドSiを使用します。 屋根の中塗り状況です。 上塗りで仕上げます。
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全体を丁寧に養生します。 軒天の塗装にサニービルドEXを使用します。 軒天の塗装状況です。
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硬化後のシリコーンシーラントの上に塗装する為の下地処理剤としてペインター20を使用します。 スリムダクトの既存シーリングが塗装に不向きなシリコンシーラントのため、塗料の密着を向上させるペインター20を塗布し下地処理します。 外壁の下塗りに浸透性プライマーEを使用します。
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外壁下塗り状況です。 破風にプライマーを塗布します。。 外壁の塗りつぶし部分の中塗り・上塗りにスーパーパワーシリコンを使用します。
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外壁(塗りつぶし)の中塗り状況です。 外壁(塗りつぶし)の上塗り状況です。 外壁の石調部分の中塗り・上塗りにUVプロテクトクリヤーを使用します。
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外壁(石調)中塗り状況です。 外壁(石調)上塗り状況です。 附帯部の中塗り・上塗りに1液ファインシリコンセラUVを使用します。
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下塗り後のベンドキャップを、中塗り・上塗りで仕上げます。 浸透性プライマーEで下塗りした破風を、中塗り・上塗りで仕上げます。 ケレンし下地調整した軒樋を、中塗り・上塗りで仕上げます。
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ケレンし下地調整した竪樋を、中塗り・上塗りで仕上げます。 続いてシャッターの塗装です。
錆止めをローラーで塗布します。
1液ファインシリコンセラUVを吹き付け2回で仕上げます
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ツヤツヤピカピカです。 続いてバルコニーです。
サンダーケレンします。
アセトン拭きし、油分などをキレイに取り除きます。
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一部、土間と立上り部分の間に亀裂が出来ていたので、ガラスマットで補強・補修します。 プライマーを塗布します。 仕上げにトップコートのポリルーフトップを塗布します。
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乾燥させて完了です。 続いてシーリングです。
ジョイントとサッシ廻りの既存シーリングを撤去します。
シーリング材にオートンイクシードを使用します。
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養生をし、プライマーを塗布します。 シーリング材を打ち込みます。 均等になびき、養生を撤去し乾燥させます。
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バルコニーの笠木等の雑シーリングも同様に打ち替えます。
軒天のシーリングは劣化が少ないため、増し打ちで対応しました。
既存の雨樋の止め具がプラスッチク製のため耐久が悪く、多数破損していたため交換します。 新規留め具に取り替えました!

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色褪せが目立っていましたが、生まれ変わりました! 屋根もツヤツヤです。
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外壁はもちろんですが、附帯部も艶が戻りました。 既存のバルコニーがベージュの為、汚れをかなり気にされていましたが、グレーの方が多少は汚れが目立たなくなると思います。
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シーリングも高耐候のものを使用し、色あわせも外壁とバッチリでした! シャッターのキレイさには驚きでしたとおっしゃっていました!


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