越谷市 腐食したFRP防水!脆弱部分を撤去し、下地の木工事からやり直し!


(Y.A様より)

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 施工データ

バルコニー

脆弱部撤去
木工事(補強)
合板張り
FRP防水2PLY工法
合板
ガラスマット
平成30年2月~1週間

(Y.A様より)
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勾配が逆になっていて、水がうまく流れません。 水路が通常より狭くなっています。 床がブカブカしています。
下地まで漏水しています。
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バルコニーから壁の外側につながる雨樋です。
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バルコニーFRP防水の床下の状態を確認するため、一部撤去します。 脆弱部分の腐食状態を確認しながら、補修が必要な部分はすべて撤去していきます。 床下は木が腐ってしまっています。
特に、赤枠の部分は崩れ落ちてしまっているのがわかりますか?
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排水部分の壁に新たに穴を開けます。 外壁からみた画像です。
左の穴が既存のもので、右の穴が新たに開けたものです。
既存の穴は木片でふさぎます。
腐った部分を撤去し、綺麗に掃除します。
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補強します。 補強します。 土間の床板より一段低く、溝部分の床板を貼ります。
既存の状態は幅が異常に狭かったので、広めに作ります。
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溝部分の床板は、画像奥から手前に水が流れるよう勾配をつけています。
なんと!既存の状態は逆に勾配がついていました(ーー;)
続いて、土間部分の床板を加工します。 接着剤を付けて、
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既存のFRP防水の上から貼り付け、ビス打ちします。 合板張りの完成です。
水の流れの勾配は矢印の通りです。
合板張りの完成です。
水の流れの勾配は矢印の通りです。
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合板張りの完成です。
水の流れの勾配は矢印の通りです。

赤丸の角に排水口がくるので、一番勾配が低くなっています。
溝と床板の出隅を削って面取をし、なだらかにします。
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立上がりと床板の入隅には面木とシーリングを入れ、防水性を高めます。 ぐるっと一周、溝部分の入隅にも取り付けます。 排水口(ドレン)の穴を開けます。
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排水口(ドレン)から、外へ水が流れるよう、外壁の穴へ塩ビパイプを差し込みます。
既存の穴は木片でふさぎます。
隙間をシーリングでふさぎます。 カチオンでおおい、壁を補修します。
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マスと雨樋を付け替えます。 問題がなく、残した立ち上がり部分にトップコートを塗布します。 合板床にプライマーを塗布します。
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合板の繋ぎ目をパテで埋めます。 まず、立上り部分に防水層を作ります。
ガラスマット(補強材)をポリエステル樹脂で固め、空気が入らないように脱泡処理をします。
立上りに少しかぶさるように、床部分にも同じく防水層を作ります。
これを2回行う2PLY工法です。
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ポリエステル樹脂で中塗りします。 トップコートを上塗りして完成です。 最後に、排水口(ドレン)にストレーナーを設置して、排水検査をして終了です。

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10年保証です。 放水検査を行い、狂っていた勾配もバッチリ直りました!
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