さいたま市 屋根外壁塗装に加え、雨樋の不具合やドーマからの雨漏りも解決(∩´∀｀)∩
| 【施工計画】 当初は、屋根・外壁の塗装のみで計画しておりましたが、追加工事として、ドーマ部（鳩小屋）からの雨漏りや、勾配不良になっていた軒樋も併せて改修することで、先々安心に過ごせる住まいにすることができました。 屋根はシリコン、外壁はラジカルグレードの塗料を採用し、10～15年の耐候性が期待できます。 また、外壁の板間はシーリングを打ち替えました。 屋根ドーマ部（鳩小屋）からの雨漏りは、外壁から屋根にかけてGL鋼板を増し張にし、雨漏りを防ぐだけではなく長年の雨水の浸食により劣化したドーマの外壁部分も長期的に守る施策に。 また、大棟からの雨漏りも過去に発生していたことから、ドーマと大棟の取り合いも棟の交換も行いました。 山折れ屋根（マンサード）になっている正面側の大屋根からの落雪により、2階の軒樋が勾配不良になっていたため軒樋を架け替えました。 既存の軒樋は吊り具の間隔が600ピッチでしたが、455ピッチに間隔を狭めより強さをもたせました。 積雪にも強く耐荷重性のあるスチール芯の雨樋を採用し、軒樋と雪止めをSUS番線で繋ぎさらなる落雪補強も。 |
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施工データ
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屋根 外壁 附帯部 シーリング 雨樋 ドーマ 棟板金 |
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屋根塗装 外壁塗装 附帯部塗装 シーリング工事 軒樋一部架け替え ドーマ板金工事 棟板金工事 |
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水系ナノシリコン-RN（セージグリーン） パーフェクトトップ（ND-460） １液ファインシリコンセラUV（N-80） ボンド変成シリコンコーク ノンブリードLM スチール芯雨樋 GL鋼板 |
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令和4年10月～約3週間 |
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| 全景 |
全景 | 玄関廻り |
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| 屋根 | 屋根 | 屋根 |
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| シーリング | 外壁 | 附帯部 |
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| 足場を架設し、飛散防止ネットを張ります。 | 屋根の高圧洗浄～ | 外壁の高圧洗浄～ |
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| 玄関前タイルの高圧洗浄～ | 既存のジョイントシーリングを撤去します。 | 撤去したシーリングです。産廃します。 |
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| 材料 ボンド変成シリコンコーク ノンブリードLM |
養生をして、ジョイントにプライマーを塗布します。 | ジョイントシーリングを打ち替えます。 ボンド変成シリコンコーク ノンブリードLM |
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| 充填・均したら養生を撤去し、乾燥期間を設けます。 | 材料 シリコーンシーラント（クリア） |
サッシ廻りのパッキンが緩んでいるところをシーリング補修します。 シリコーンシーラント（クリア） |
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| ドーマ窓廻りは雨漏りの心配があったためシーリング処理しました。 シリコーンシーラント（クリア） |
材料 水系パワーシーラーⅡ（透明） 水系ナノシリコン-RN（セージグリーン） パーフェクトフィラー（ホワイト） パーフェクトトップ（ND-460） エスパーワンエース（白さび色） サビカットⅡ（グレー） |
屋根の下塗り～ 水系パワーシーラーⅡ（透明） |
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| 屋根の中塗り～ 水系ナノシリコン-RN（セージグリーン） |
屋根の上塗り～ 水系ナノシリコン-RN（セージグリーン） |
屋根塗装が完了しました！ |
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| 外壁の下塗り～ パーフェクトフィラー（ホワイト） |
外壁の中塗り～ パーフェクトトップ（ND-460） |
外壁・軒天の上塗り～ パーフェクトトップ（ND-460） |
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| 外壁・軒天の塗装が完了しました！ | 材料 1液ファインシリコンセラUV（N-80） |
破風塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-80） |
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| 軒樋塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-80） |
縦樋塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-80） |
シャッターBOXへ錆止め塗布～ エスパーワンエース（白さび色） |
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| シャッターBOX塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-80） |
出窓屋根へ錆止め塗布～ サビカットⅡ（グレー） |
材料 1液ファインシリコンセラUV（23-255） |
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| 出窓屋根塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（23-255） |
材料 1液ファインウレタンU100（42-50L） |
ポスト塗装～ 1液ファインウレタンU100（42-50L） |
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| ドーマ部分と大棟から雨漏りが発生しており、既存の棟を撤去し、新たな棟と交換し補強します。 | ドーマ部分の外壁は長年の雨水により劣化が進んでいました。 通常、外壁にかぶさるようにケラバを施工し止水されてるわけですが、反対になっており雨漏りをおこしていました。 GL鋼板を増し張りし長期的に守る施策です。 |
ドーマ部分の外壁部分を、GL鋼板で上から覆います。 |
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| 大棟とドーマの取り合いです。 | ケミカル面戸を詰めて隙間を埋めます。 | 大棟を戻します。この時、大棟とドーマ棟の取り合いに板金をかませます。 |
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| 茶色の板金がかませた部分です。 取り合いをシール処理し、止水します。 |
ドーマ棟を新たにGL鋼板棟に交換し、留め付けます。 | 取り合いにさらに板金を被せて留め付けます。 |
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| 端部とビス山をシーリング処理します。 | シーリング処理完了です。 | GL鋼板を増し張りした外壁部分の上からケラバを取り付け、棟包みを被せます。 |
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| ドーマ窓と外壁板金部分の取り合いをシーリング処理します。 | シーリング処理完了です。 |
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| 続いて、軒樋の交換です。 山折れ屋根（マンサード）になっているため、積雪の付加がもろにかかり勾配不良になっていました。 既存の雨樋と吊り金具を撤去します。 |
新たに吊り金具を設置します。 既存の吊り金具は600ピッチで設置されていましたが、より強度をもたせるため今回は455ピッチで設置しました。 |
勾配調整をします。 |
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| 新軒樋を取り付けます。 積雪にも強く耐荷重性のある、スチール芯の雨樋を採用しました。 |
集水器と既存の竪樋を、エルボと呼樋でつなぎます。 | 破風についた既存の吊り金具のビス穴をパテ処理で埋めます。 |
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| 破風を塗装します。 | SUS番線で軒樋と雪止めを繋ぎ、さらなる積雪補強を行い完了です。 |
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| ボロボロになってしまっている網戸がありました。 | 網戸を張り替え、戻します。 | エアコンホースに保護テープを巻き直し、全行程完了です！ |
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| 当初は屋根と外壁の塗装のみのご要望でしたが、雨樋の不具合や雨漏りのご相談を頂き、追加で雨樋の架け替えとドーマ板金施工、棟包み交換もご提案させていただきました！ | 屋根塗装は、特殊骨材配合の水系ナノシリコン-RNで再生工法塗装です。 山折れ屋根（マンサード）部分の軒樋と雪止めを繋ぐSUS番線は積雪による負荷への補強です。 |
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| 山折れ屋根（マンサード）になっている正面側の大屋根。積雪の付加が軒樋にもろにかかり勾配不良になっていたので、軒樋を交換しました。 積雪にも強く耐荷重性のあるスチール芯の雨樋を採用！吊り金具の間隔も600ピッチから455ピッチへ狭めより頑丈に(｀・ω・´)ゞ |
ドーマ部分の外壁にはGL鋼板を増し張りし、屋根部分の棟包み・ケラバは交換しました。 雨漏りを防ぐだけでなく、長年の雨水により劣化したドーマの外壁を長期的に守る施策にもなりました。 |
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| 外壁はラジカル制御型のパーフェクトトップで！ 標準色のND-460は薄いオレンジ色で、ベージュ系よりも華やかでいいですね(*'▽') |
細かな不具合も一緒に解決し、先々安心に過ごせる住まいになりました！ |
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