川口市 築30年、外壁塗装・木工事・板金工事・防水工事・外構工事とグルっとまるごとお直しでナガモチ(^^)/
経年によりおうちのあちこちが痛んできたり、生活の上で気になるところが出てきたり...。 外壁塗装と一緒にグルっとまるごとお直しでナガモチ提案です(^^)/ 今回は築30年弱のお宅の改修です。 朽ちた濡縁は廃棄し、新たに造作。 バルコニー防水の下の部屋の天井には雨染みが見られました。 バルコニーは合板張りからの2PLY工法で防水層を作り直しを。バルコニー笠木は交換を。 通りからの視線が気になるとのことで、高さ180㎝の外構フェンスをグルっと一周取り付けプライバシー確保! ![]() |
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施工データ
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外壁 付帯部 シーリング 防水 板金笠木 濡縁 外構 |
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外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 バルコニー床合板張り バルコニー防水工事(1PLY/2PLY) バルコニー笠木板金加工施工 濡縁造作 外構フェンス交換 |
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パーフェクトトップ(ND-011) 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ/調色) 水性ケンエース(N-90) シッケンズセトールHLSe(ウォールナット) ボンドビューシール6909 ポリルーフ#380 ポリルーフS4-骨材入り(グレー) LIXILフェンスAB YS3型(シャイングレー) |
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令和6年4月~約8週間 |
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全景 | 全景 | 全景 |
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外壁/シーリング | 付帯部 | 濡縁 |
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バルコニー笠木 | バルコニー(東面) | バルコニー(西面) |
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グレー系かホワイト系で迷われていました。 ご希望はホワイトでしたがやはり汚れが気になるかなとのことで、明るいグレーとなりました♪ 賑やかなお打合せとなりました(*´▽`*) |
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【施工前】 |
ND-400(ホワイト系) | ND-011(明るいグレー系) 【こちらの色分けで最終決定!!】 |
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ND-103(明るいグレージュ系) |
ND-373(グレージュ系) | ND-012(グレー系) |
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3tトラックで資材を搬入します。 | 足場を架設し、飛散防止ネットを張ります。 | 高圧洗浄で汚れを丁寧に洗い流します。 |
既存のジョイントシーリングを撤去します。 | 撤去したシーリングです。産廃します。 | シーリング施工部に養生をします。 |
材料 | プライマーを塗布します。 ボンドシールプライマー#9 |
ジョイントシーリングを打ち替えます。 ボンドビュースール6909 |
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充填し、均します。 | サッシ廻り、軒天廻り、入隅のシーリングは厚みをつけて増し打ちします。 ボンドビュースール6909 |
養生を撤去し、乾燥期間を設けます。 |
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外壁を補修します。 | 軒天のつなぎ目をシーリング処理します。 | 外壁の浮きはビスで押さえます。 |
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材料 | 軒天を2回塗装で仕上げます。 水性ケンエース(N-90) |
外壁の下塗り~ パーフェクトサーフ |
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外壁の中塗り~ パーフェクトトップ(ND-011) |
外壁の上塗り~で仕上げます。 パーフェクトトップ(ND-011) |
附帯板金部をケレンし、下地調整します。 |
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破風にさび止めを塗布します。 エポキシさび止め(黒さび) |
破風を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
出窓屋根にさび止めを塗布します。 エポキシさび止め(黒さび) |
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出窓屋根を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
庇にさび止めを塗布します。 エポキシさび止め(黒さび) |
庇を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
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水切りにさび止めを塗布します。 エポキシさび止め(黒さび) |
水切りを中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
BOXにさび止めを塗布します。 エポキシさび止め(白さび) |
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BOXを中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(外壁近似調色) |
排水パイプのバンドにさび止めを塗布します。 エポキシさび止め(白さび) |
付帯部をケレンし、下地調整します。 |
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軒樋を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
竪樋を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
排水パイプを中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(外壁近似調色) |
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スリムダクトを中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(外壁近似調色) |
戸袋を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(破風チョコ) |
雨戸を中塗り・上塗りで仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV(既存近似調色) |
既存の濡縁は朽ちてしまっていますので、廃棄します。 | 新たに濡縁を造作し、塗装します。 シッケンズセトールHLSe(ウォールナット) |
基礎と滑り止め、濡縁を設置します。 |
東面のバルコニーです。 雨水の侵入により下の部屋の天井には雨染みがみられました。 |
既存のバルコニーの上に合板を張ります。 | 立上り・平場ともに合板張り完了です。 |
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合板の目地はパテ処理します。 | 平場と立上りの境に面木を取り付けます。 | ドレン廻りはシーリング処理します。 |
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プライマーを塗布します。 | 立上りにガラスマットをを敷き樹脂で固める作業を2工程おこなう2PLY工法です。 ポリルーフ#380/ポリルーフS-2a |
平場もガラスマットをを敷き樹脂で固める作業を2工程おこなう2PLY工法です。 ポリルーフ#380/ポリルーフS-2a |
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トップコートを塗布します。 ポリルーフS-4骨材入り(グレー) |
東面バルコニーの2PLY工法の完了です。 | 続いて西面のバルコニーです。 こちらは雨漏りをしていませんが、防水層にひび割れがみられたので、1PLY工法で施工します。 ケレンし、下地調整します。 |
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アセトンで余計な油分や汚れを拭き取ります。 | プライマーを塗布します。 | 立上り・平場ともにガラスマットをを敷き樹脂で固める作業を1工程おこなう1PLY工法です。 ポリルーフ#380/ポリルーフS-2a |
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表層をペーパーでケレンし、なだらかにします。 | トップコートを塗布します。 ポリルーフS-4骨材入り(グレー) |
西面バルコニーの1PLY工法の完了です。 |
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既存のバルコニー笠木です。 暴れていて、ここからの雨水の侵入の可能性も。 |
笠木を加工し一部撤去します。 | 合板を加工し、上から新規笠木をかぶせます。 |
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バルコニー屋根の支柱を加工します。 | バルコニー屋根の支柱を固定する金具を笠木に取付けます。 | バルコニー屋根の支柱を留め付けます。 |
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板金と端部にをシーリング処理し、雨仕舞します。 | バルコニー笠木新設とシーリング処理完了です。 | バルコニー笠木新設とシーリング処理完了です。 |
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既存の外構フェンスを撤去し、交換します。 LIXILフェンスAB YS3型(シャイングレー) |
外構+フェンスで180㎝の高さで、プライバシー確保! | シャイングレーなので威圧感はありませんね。 |
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屋根は瓦のため点検のみです。 | 外壁塗装はラジカル制御のパーフェクトトップ! |
高い外構フェンスで通りからのプライバシーも確保でき、お庭でティータイムも♪ | ライトグレーの外壁は爽やかです(^^)/ |
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防水層の作り直しと笠木の新設で、雨漏りの心配も解消です。 | 朽ちた濡縁も、新規造作でこの通り♪ |