蕨市 築25年。ALCの塗替えなら高級ハイブリッドシリコンで！
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築25年、2度目の改修なので、先を見据えた工事がしたい（N.E様より）。と熱心にメモを取っていらっしゃいました。メンテナンスプログラムを作成し、とN.E様とお子様の今後のライフプランと照らし合わせ、今最適な工事はどれなのか一緒に考えさせていただきました。 |
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施工データ
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屋根 外壁 付帯部 基礎 シーリング バルコニー床 屋上床 |
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屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 基礎塗装 シーリング劣化箇所補修 バルコニー床シート防水トップコート 屋上シート防水トップコート |
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水性シングルサーフ 水性ヤネフレッシュ ダイヤセラ・トーシツプラス ダイヤセラコートアクア ハイポンプライマー ファインシリコンフレッシュ 基礎ガード オートンイクシード15+ 塩ビシート防水プライマー シートトップ |
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平成２８年１１月～約４週間 |
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￥1,719,444-（税別） |
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担当者の人柄でお願いしました。ショールームでの打合せで安心できました。（N.E様より） |
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| 正面＆側面 | 側面＆裏面 | 玄関前 軒天 |
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| 屋上防水 | 屋根 |
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| まず足場の設置し、飛散防止ネットを張ります。 | 高圧洗浄を上からかけていきます。この日は丁度、11月に降った雪の日でした～ | 高圧洗浄で苔や汚れを丁寧に落とします。 |
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| 屋根の塗装に入ります。 下塗り（シングルプライマー）、中・上塗りに（ヤネフレッシュ）を使用します。 |
屋根下塗り状況。 | 屋根中塗り状況。 |
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| 屋根上塗り状況。 | シーリングは、劣化はほとんどなく、所々亀裂がある程度でしたので、今回は点検・劣化箇所補修のみです。（オートンイクシード15+） | 全体を点検し、シーリングが劣化している部分にマーキングしていきます。 |
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| 既存のシーリングの劣化箇所Vカットを入れ撤去し、プライマーを塗布します。 | 新たにシーリングを打ち込み補修します。 | 乾燥させてシーリング工事完了です。 |
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| 外壁下塗りにダイヤセラ・トーシツプラスを使用します。 | 外壁下塗り状況。 | 外壁の中・上塗りにダイヤセラコートアクアを使用します。 |
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| 外壁中塗り状況。 | 外壁上塗り状況。 | 続いて附帯部の塗装です。 鉄部サビ止めにハイポンファインプライマー、上塗りにファインシリコンフレッシュを使用します。 |
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| 庇、出窓屋根、雨樋などの附帯部をケレンし、下地調整します。 | 鉄部にはサビ止めを入れます。（ハイポンファインプライマー） | 中塗り・上塗りで仕上げます。（ファインシリコンフレッシュ） |
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| 附帯部塗装 完了です！ | 続いて基礎の塗装です。（基礎ガード） | 基礎塗装状況です。 |
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| 基礎塗装 完了です！ | エアコンホースが劣化しボロボロになっています。 | テーピングを巻きなおし、パテを詰め替え完了です。 |
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| 続いて防水です。 下塗りに塩ビシート防水プライマー、上塗りにシートトップを使用します。 |
洗浄後、プライマーを塗布します。（バルコニー） | 洗浄後、プライマーを塗布します。（屋上） |
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| 上塗りにシートトップを塗布してます。（バルコニー） | 上塗りにシートトップを塗布してます。（屋上） | シート防水トップコート完了です。 |
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| 新築時の色にとても良く似ていて、その頃の想いが蘇えります。とおっしゃっていました。 | とてもしっかりした建物なので、とても築25年には見えませんね。まだまだもちます♪ |
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| シート防水もメンテナンスとして定期的にトップコートをきちんとしてあげれば、半永久的に持ちます。 |
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