川口市 築25年、外壁の塗膜の剥がれの原因はサイディングの直貼り工法による湿気からだった⁈( ﾟДﾟ)外壁の部分張替え工事！
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施工データ
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屋根 外壁 附帯部 シーリング ベランダFRP防水 カーポート |
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屋根棟包み交換工事 屋根塗装 外壁一部張替え工事 外壁塗装 附帯部塗装 シーリング工事 ベランダFRP防水トップコート塗装 カーポートポリカ交換 |
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遮熱カラーGL鋼板 サイディング 水系ナノシリコン-RN（ミルクブラウン） パーフェクトトップ（ND-152） １液ファインシリコンセラUV（ブラック） 水性ケンエース（N-90） ボンドビューシール6909 タフシールトップ＃300（グレー） ポリカ |
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令和4年7月～約8週間 |
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| 全景 | 附帯部 | カーポートアクリル板 |
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| 外壁 塗膜の剥がれ |
外壁 塗膜の剥がれ |
外壁 塗膜の剥がれ |
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| 屋根 |
屋根 | 屋根 |
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| 外壁の裏側に通気層がない直貼り工法のため、サイディング自体に湿気を含んでしまい、部分的に外壁表面の塗膜の剥がれが発生していました。 剥がれが発生している場所は 塗装しても再度剥がれてきてしまうので、部分的にサイディングを撤去し 張り替えるご提案となりました。 |
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| 足場を架設し、飛散防止ネットを張ります。 |
屋根の高圧洗浄～ | 外壁の高圧洗浄～ |
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| その他もろもろ洗浄します。 | 塗膜が剥がれている部分のサイディングを撤去します。 | 撤去したサイディングの裏側はこのようにカビが発生し、湿気を含んでいるのが分かりますね。 |
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| こちらは既存の防水紙の劣化が全体に進んでしまているので撤去し、末端に防水テープを貼ります。 | 撤去した部分に、新たに防水紙を張ります。 | サイディングを張り替えます。 同じサイディングの柄が廃版になっているので、目地の高さが同じで似たようなサイディングにしました。 |
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| こちらはコーナー部分も含め撤去していきます。 | こちらの防水紙は問題ないので、サイディングだけ交換します。 コーナー材を張り替えます。 |
サイディングも張り替えます。 |
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| こちらは防水紙の劣化部分に防水テープを貼り補修します。 | コーナー材とサイディングを張り替えます。 | 同じく防水紙の劣化部分に防水テープを貼り補修します。 |
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| コーナー材とサイディングを張り替えます。 | こちらは下屋根の壁際絡みです。 | 既存のサイディング・コーナー材・防水紙を撤去し、防水紙・コーナー材を張り替えます。 |
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| サイディングは加工し張り替え、 | 加工部分はシーリング処理します。 | 部分的な外壁工事完了です！ |
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| 続いてシーリング工事です。 既存の状態です。ひび割れが発生していますね。 |
既存のジョイントシーリングを撤去します。 | 撤去後のシーリングは産廃します。 |
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| 養生をします。 | 材料 ボンドプライマー＃9 ボンドビューシール6909 |
ジョイントにプライマーを塗布します。 |
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| ジョイントのシーリングを打ち替えます。 ボンドビューシール6909 |
充填し、均します。 | サッシ廻り・軒天廻りにプライマーを塗布します。 |
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| サッシ廻り・軒天廻りのシーリングは増し打ちします。 | 充填し、均します。 | 養生を撤去し、乾燥期間を設けます。 |
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| 続いて、バルコニー開口廻りのL字板金巻きです。 まずは開口部分の格子を取り外します。 |
外壁がグズグズになっているのが分かりますね。 まずは、シーリング処理し、止水します。 |
板金をL字に加工します。 |
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| 開口廻りに合わせて、袖壁の内側からL字に、外側からも被せるようにL字に板金を貼り付けていきます。 | 釘留めしたら、端部にシーリング処理をします。 | バルコニー開口廻りのL字板金巻き完了です！ |
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| 続いて、棟包みの交換工事です。 既存の棟板金を撤去します。 |
棟板金の下地の貫板も撤去します。 | 釘穴や欠損部をシーリングで埋めていきます。 |
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| 釘穴や欠損部をシーリングで埋めていきます。 | 棟板金の下地は、貫板から合成樹脂製のタフモックに変更します。 | タフモックはビス留めします。 |
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| 棟板金を交換します。 遮熱カラー鋼板 |
棟板金はパッキン付きビスで留め付けます。 | 棟包みの交換工事が完了しました！ |
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| 続いて、塗装工事です。 材料 エスパーワンエース（黒さび） |
屋根の雪止めに錆止めを塗布します。 | 附帯板金部にも錆止めを塗布しておきます。 |
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| 材料 水系パワーシーラーⅡ 水系ナノシリコン-RN（ミルクブラウン） |
屋根の下塗り～ 水系パワーシーラーⅡ |
屋根の中塗り～ 水系ナノシリコン-RN（ミルクブラウン） |
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| 屋根の上塗り～で仕上げます。 水系ナノシリコン-RN（ミルクブラウン） |
材料 水性ケンエース（N-90） |
軒天塗装～ 水性ケンエース（N-90） |
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| 材料 ファインプライマーⅡ |
L字板金巻きをしたバルコニー開口の下塗り～ ファインプライマーⅡ |
材料 ファインパーフェクトシーラー |
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| 張り替えをしたサイディング部分の下塗り～ ファインパーフェクトシーラー |
材料 ファインパーフェクトサーフ |
既存の外壁の下塗り～ ファインパーフェクトサーフ |
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| 材料 パーフェクトトップ（ND-152） |
外壁の中塗りをしたら、サイディングの隙間を埋めます。 パーフェクトトップ（ND-152） ボンドコーク |
外壁上塗り～で仕上げます。 パーフェクトトップ（ND-152） |
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| 材料 1液ファインシリコンセラUV（ブラック） |
錆止めをしておいた附帯板金部を塗装し、仕上げます。 1液ファインシリコンセラUV（ブラック） |
その他附帯部をケレンし、下地調整します。 |
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| 雨戸・戸袋塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（ブラック） |
破風塗装塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（ブラック） |
雨樋塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（ブラック） |
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| 手摺塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（ブラック） |
材料 アセトン タフシールトップ＃300（グレー） |
バルコニーをアセトンで拭き、余計な油分や汚れを取り除きます。 |
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| バルコニーFRP防水専用のトップコートで仕上げます。 タフシールトップ＃300（グレー） |
最後に、カーポートのポリカ交換です。 | ポリカを撤去し、 |
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| 新しいポリカを施工し、全行程完了です！ |
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| 外壁はニッペのパーフェクトトップで艶感がとてもきれいです。 標準色のND152は落ち着いていてとっても素敵な色ですね～ |
屋根は特殊骨材入りの再生工法塗装！水谷の水系ナノシリコン-RN（ミルクブラウン）です。 棟包みは、樹脂製のタフモック下地に遮熱カラー鋼板で交換工事をしました。 |
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| 附帯部分は窓枠の色に合わせ、ブラックでまとめました。 | 外壁のサイディング交換部分です。 |
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| こちらも外壁のサイディング交換部分です。 | こちらも外壁のサイディング交換部分です。 |
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