川口市 マンションの外壁防水塗装とシーリング打ち替え!バルコニーはウレタン防水+長尺シート



kawaguchishiGEsekougoIP10100 (1).jpg

kawaguchishiGEsekougoIP10100 (6).jpg

kawaguchishiGEsekougoIP10100 (9).jpg


 施工データ

東面外壁
附帯部
東面シーリング
バルコニー
外壁防水塗装
附帯部塗装
シーリング工事
バルコニー側溝、立上がり:ウレタン防水強化クロス工法
バルコニー手摺笠木:ウレタン防水密着工法
バルコニー床面:長尺シート張り

セブンS
セブンウォール(22-60C)
コニシアクリルウレタン2成分形
ウレタン防水塗材
長尺シート



令和2年8月~約7週間




kawaguchishiGEsekoumaeIP10100 (1).JPG kawaguchishiGEsekoumaeIP10100 (2).JPG kawaguchishiGEsekoumaeIP10100 (3).JPG
東面1~4F タイル タイル目地

kawaguchishiGEsekoumaeIP10100 (4).JPG kawaguchishiGEsekoumaeIP10100 (5).JPG kawaguchishiGEsekoumaeIP10100 (6).JPG
東面5F サッシ廻りシーリング バルコニー
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (1).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (2).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (3).jpg
今回、東面のみの改修となります。
1~4F部分に足場を設置し、飛散防止シートをかけます。
東面5F部分に足場を設置し、飛散防止シートをかけます。 高圧洗浄で汚れを洗い流します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (4).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (5).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (6).JPG
5Fは目地の劣化が特に激しいので、タイル面にカチオンを塗布します。

カチオン処理後、乾燥期間を設けます。 5Fのサッシ廻りのシーリングです。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (7).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (8).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (9).JPG
既存のシーリングを撤去します。 材料
シールプライマー#9
養生をして、プライマーを塗布します。
シールプライマー#9
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (10).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (11).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (12).JPG
材料
2成分形アクリルウレタン
シーリングを打ち替えます。
2成分形アクリルウレタン
充填して均します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (13).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (14).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (15).JPG
養生を撤去し、5Fのシーリング工事完了です。 続いて、1~4Fのサッシ廻りシーリングです。 既存のシーリングを撤去します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (16).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (17).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (18).JPG
養生をして、プライマーを塗布します。 シーリングを打ち替えます。 充填し、均します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (19).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (20).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (21).JPG
続いて、1~4Fのジョイントシーリングです。 既存のシーリングを撤去します。 養生をして、プライマーを塗布します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (22).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (23).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (24).JPG
シーリングを打ち替えます。 充填し、均します。 養生を撤去し、完了です!
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (25).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (26).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (27).JPG
1F~4Fはタイル目地の細かい割れを充填します。 目地充填完了です! 続いてバルコニーです。
手摺笠木はウレタン防水密着工法で施工します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (28).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (29).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (30).JPG
側溝はウレタン防水クロス工法で施工します。 建物側立ち上がりも同じく、ウレタン防水クロス工法で施工します。 まず、プライマーを塗布します。
手摺笠木~
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (31).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (32).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (33).JPG
側溝~ 建物側立ち上がり~ 手摺笠木のコンクリートと外壁タイルとの取り合いをシーリング処理します。
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (36).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (34).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (35).JPG
手摺笠木にウレタン防水中塗り~ 側溝に補強クロスを張り、ウレタン防水中塗り~ 建物側立ち上がりも同じく、補強クロスを張り、ウレタン防水中塗り~
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (39).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (37).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (41).JPG
手摺笠木にウレタン防水上塗り~ 側溝にウレタン防水上塗り~ 建物側立ち上がりにウレタン防水中塗り~
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (42).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (43).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (44).JPG
手摺笠木にウレタン防水トップコート塗装~ 側溝にウレタン防水トップコート塗装~ 建物側立ち上がりにウレタン防水トップコート塗装~
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (45).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (46).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (47).JPG
手摺笠木ウレタン防水密着工法完了です! 側溝ウレタン防水強化クロス工法完了です! 建物側ウレタン防水強化クロス工法完了です!
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (48).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (49).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (50).jpg
材料
水性セブンウォールシーラー
カチオン処理をした5Fの外壁の防水塗装です。
下塗り~
水性セブンウォールシーラー
材料
セブンウォール
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (52).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (51).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (53).jpg
5F外壁の中塗りパターン厚付け~1層目
セブンウォール

材料
水性セブンウォールトップW-SS(22-60C)
5F外壁の中塗り~
水性セブンウォールトップW-SS(22-60C)
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (54).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (55).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (56).jpg
5F外壁の中塗りパターン厚付け~2層目
セブンウォール
5F外壁の上塗り~1回目
水性セブンウォールトップW-SS(22-60C)
5F外壁の上塗り~2回目で仕上げます。
水性セブンウォールトップW-SS(22-60C)
kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (57).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (58).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (59).JPG
ベランダの内壁も同じく塗装します。
下塗り~
パターン厚付け後、上塗り1回目 上塗り2回目

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (60).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (61).jpg kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (62).jpg
続いて1F~4Fのタイル面の防水クリヤー塗装です。
下塗り~
水性セブンSシーラーⅠ
中塗り1層目~
セブンSS
中塗り2層目~
セブンSS

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (63).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (64).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (65).JPG
上塗り2回塗りで仕上げます。
セブンSトップ
続いて、出窓屋根の塗装です。
出窓屋根まわりのシーリングよ養生します。
出窓屋根シリコン塗装~

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (66).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (67).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (68).JPG
出窓屋根シリコン塗装~ 養生を撤去し、出窓屋根塗装完了です! 続いて排水パイプの塗装です。

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (69).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (70).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (71).JPG
ケレンし、下地調整します。 シリコンで塗装します~ 排水パイプの塗装完了です!

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (72).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (73).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (74).JPG
最後に、バルコニーの床面です。
長尺シートを施工します!
まず床面をケレンします。 接着材を塗り広げ、

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (75).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (76).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (77).JPG
長尺シートを張っていきます。 ローラーで圧着します。 長尺シートの末端の養生をして、シーリング打ちます。

kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (78).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (79).JPG kawaguchishiGEsekoucyuuIP10100 (80).JPG
充填し、均します。 養生を撤去し完了です。 バルコニー内が一変しましたね('◇')ゞ



kawaguchishiGEsekougoIP10100 (1).jpg kawaguchishiGEsekougoIP10100 (2).jpg
マンションの東面のみの改修です。
雨漏れが発生している状況でした( ;∀;)
1F~4Fはタイル目地補修やシーリング打ち替え後、セブンSで防水クリヤー塗装を施工しました。
kawaguchishiGEsekougoIP10100 (6).jpg kawaguchishiGEsekougoIP10100 (3).jpg
5Fは特に陽当たりが良く、タイル目地の劣化が広範囲にわたり酷かったので、カチオンで全体を埋めるご提案となりました。塗りつぶし用のセブンウォールでパターンを付け防水塗装となりました。 出窓まわりのシーリング処理もしっかりと!
kawaguchishiGEsekougoIP10100 (4).jpg kawaguchishiGEsekougoIP10100 (9).jpg
目地だけではなく、ベンドキャップなど細かい部分のシーリングもぬかりなく! バルコニー内はウレタン防水+長尺シートで一変!


































  • N&Nのfacebookへ
  • N&Nのtwitterへ

リフォームに関わる全ての人と一緒に幸せになりたい

さいたま市緑区で外壁屋根塗装をお考えの方へ N&N お客様に選ばれる4つの理由
  • ショールームOPEN!
  • 楽しいイベント開催中
  • 即日概算見積もり
  • LINEで簡単相談

さいたま市 緑区 外壁塗装 屋根塗装 N&Nにお任せください

  • 外壁・屋根塗装の参考プランをご用意しました さいたま市 緑区 外壁塗装 屋根塗装 N&Nにお任せください シリコン20坪 480,000円~(税別)
  • シリコン20坪 100,000円~(税別)さいたま市 緑区 外壁塗装 屋根塗装 N&Nにお任せください 外壁・屋根塗装の参考プランをご用意しました