さいたま市 築22年改修工事は下地が重要!状況によってきちんと補修し、通気性のあるシリコン塗装!

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 施工データ

屋根
外壁
附帯部
シーリング
FRP防水

屋根塗装
外壁一部張替え
外壁塗装
附帯部塗装
シーリング工事
FRP防水トップコート塗装
水系ナノシリコンRN(ココブラウン)
防水紙・胴縁・サイディング
ツーキーコート(22-85D)艶消し
サニービルドEX(N-90)
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
オートンイクシード
タフシールトップ(グレー)
令和1年10月~6週間

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全景
屋根 屋根

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外壁劣化部 外壁劣化部 FRP防水





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屋根:ミルクブラウン
外壁:22-85D
雨樋・破風:ブラック
屋根:セージグリーン
外壁:22-85D
雨樋・破風:ブラック
屋根:シャノングリーン
外壁:22-85D
雨樋・破風:ブラック

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屋根:ココブラウン
外壁:22-85D
雨樋・破風:ブラック
屋根:ココブラウン
外壁:22-85D
破風:22-85D
雨樋:ブラック
【こちらの色に決定!】
屋根:ココブラウン
外壁:22-85D
雨樋・破風:255チョコ



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足場を架設し、高圧洗浄で長年蓄積した汚れを丁寧に落とします。
劣化した外壁部分のサイディングを取ってみると、中まで雨水が侵入していたのがわかります。 2F部分

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1F部分 支柱が腐ってしまっています。 断熱材もボロボロです。

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支柱を補強します。 胴縁を取り付け、断熱材を入れ替えます。 新たに防水紙を張ります。

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新たにサイディングを取り付けます。
まずはコーナー部分から。
続いて平物です。下から上にむかって順にサイディングを取り付けます。 既存と似たようなタイル調のサイディングです。

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既存とタイル調の目地が合いませんが、塗ってしまえば遠目では目立ちません。 上まで張り終わりました。

続いて既存のシーリングを撤去します。

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シーリング撤去後です。 ボンドブレーカーを張り付けます。
(緑のやつです)
材料
専用プライマー

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養生をし、プライマーを塗り込みます。 材料
オートンイクシード
シーリングを打ち込みます。
オートンイクシード

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充填しながら均します。
ジョイント・サッシ廻り⇒打ち替え
軒天廻り⇒増し打ち
養生テープを撤去します。
ジョイント
養生テープを撤去します。
サッシ廻り

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ベンドキャップ廻り出窓屋根廻りなど細かい部分のシーリングもしっかりと! サイディングを張替えた部分もシーリングを打ち込みます。

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雨樋が割れて途中で折れてしまっています。 新しいジョイント部材を接着し、

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新規の雨樋を取り付けます。 続いて屋根補修~!
棟板金の釘が飛び出ています。
これ、あるあるです。
飛び出た釘を打ち込み、その隣に新たに釘を打ち込みます。

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釘が2つあるのが分かりますね。 屋根の板金部分をケレンし、下地調整します。 材料
エスパーワンエース(赤さび)

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屋根板金部に錆止めを塗布します。
エスパーワンエース(赤さび)
錆止め完了です! 続いて、附帯板金部もケレンし、下地調整します。

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出窓屋根に錆止め塗装~ 換気フードの錆止め塗装~ 材料
ベスコロフィラーHG(グレー)

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屋根下塗り~
ベスコロフィラーHG(グレー)
屋根下塗り完了です!
ベスコロフィラーHGは肉厚なので、特に劣化が進んでいる屋根にはもってこいです!
材料
タスペーサー02

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縁切り部材を挿入し、毛細管現象を防ぎます。 材料
水系ナノシリコン-RN(ココブラウン)
屋根中塗り~
水系ナノシリコン-RN(ココブラウン)

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屋根上塗り~、思いっきりピンボケしてますね(汗)
水系ナノシリコン-RN(ココブラウン)
屋根塗装完了です! 材料
サニービルドEX(N-90)

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軒天下塗り~ 軒天上塗り~で仕上げます。 外壁のサイディングの横目地の隙間が目立っていたので、ボンドコークで埋めます。
美観の問題なのでやらなくても問題はありません。

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材料
ツーキシーラーW
外壁下塗り~
ツーキシーラーW
材料
ツーキコート上塗り材(22-85D)艶消し

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外壁中塗り~
ツーキコート上塗り材(22-85D)艶消し
外壁上塗り~
ツーキコート上塗り材(22-85D)艶消し
外壁塗装完了です!
水分を含み外壁の状態が良くなく、通気性のとれる塗料で膨れの防止です!

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材料
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
錆止めをしておいた出窓屋根中塗り~
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
出窓屋根上塗り~で仕上げます。
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶

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錆止めをしておいた換気フード中塗り~
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
換気フード上塗り~で仕上げます。
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
雨樋と破風をケレンし、下地調整します。

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雨樋・破風の下塗り~
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
雨樋・破風の上塗り~で仕上げます。
1液ファインシリコンセラUV(255チョコ)5分艶
最後のベランダFRP防水塗装です。
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材料
アセトン
タフシールトップ(グレー)
まずアセトンで汚れや余計な油分を落とします。 トップコート塗布後です。
タフシールトップ(グレー)



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外壁は水分を含み状態が良くなかったので、通気性のとれるツーキコートで膨れの防止です!
艶消しマットが今風です!

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元はお隣と同じ様な状態だったとは思えないぐらい、まるで新品! サイディングを張替えた部分、全然目立ちませんよね?
下地が腐っていたので、家にとっては大ダメージ!
ただ塗るだけではダメなんです。
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