蕨市 N.E様 屋根・外壁・附帯部・基礎塗装/シート防水トップコート/シーリング補修
築25年、2度目の改修なので、先を見据えた工事がしたい(N.E様より)。と熱心にメモを取っていらっしゃいました。メンテナンスプログラムを作成し、とN.E様とお子様の今後のライフプランと照らし合わせ、今最適な工事はどれなのか一緒に考えさせていただきました。 |
施工データ
屋根 外壁 付帯部 基礎 シーリング バルコニー床 屋上床 |
屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 基礎塗装 シーリング劣化箇所補修 バルコニー床シート防水トップコート 屋上シート防水トップコート |
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水性シングルサーフ 水性ヤネフレッシュ ダイヤセラ・トーシツプラス ダイヤセラコートアクア ハイポンプライマー ファインシリコンフレッシュ 基礎ガード オートンイクシード15+ 塩ビシート防水プライマー シートトップ |
平成28年11月~約4週間 | ||
¥1,719,444-(税別) |
担当者の人柄・対応(N.E様より) |
正面&側面 | 側面&裏面 | 玄関前 軒天 |
屋上防水 | 屋根 |
まず足場の設置し、飛散防止ネットを張ります。 | 高圧洗浄を上からかけていきます。この日は丁度、11月に降った雪の日でした~ | 高圧洗浄で苔や汚れを丁寧に落とします。 |
屋根の塗装に入ります。 下塗り(シングルプライマー)、中・上塗りに(ヤネフレッシュ)を使用します。 |
屋根下塗り状況。 | 屋根中塗り状況。 |
屋根上塗り状況。 | シーリングは、劣化はほとんどなく、所々亀裂がある程度でしたので、今回は点検・劣化箇所補修のみです。(オートンイクシード15+) | 全体を点検し、シーリングが劣化している部分にマーキングしていきます。 |
既存のシーリングの劣化箇所Vカットを入れ撤去し、プライマーを塗布します。 | 新たにシーリングを打ち込み補修します。 | 乾燥させてシーリング工事完了です。 |
外壁下塗りにダイヤセラ・トーシツプラスを使用します。 | 外壁下塗り状況。 | 外壁の中・上塗りにダイヤセラコートアクアを使用します。 |
外壁中塗り状況。 | 外壁上塗り状況。 | 続いて附帯部の塗装です。 鉄部サビ止めにハイポンファインプライマー、上塗りにファインシリコンフレッシュを使用します。 |
庇、出窓屋根、雨樋などの附帯部をケレンし、下地調整します。 | 鉄部にはサビ止めを入れます。(ハイポンファインプライマー) | 上塗りで仕上げます。(ファインシリコンフレッシュ) |
附帯部塗装 完了です! | 続いて基礎の塗装です。(基礎ガード) | 基礎塗装状況です。 |
基礎塗装 完了です! | エアコンホースが劣化しボロボロになっています。 | テーピングを巻きなおし、パテを詰め替え完了です。 |
続いて防水です。 下塗りに塩ビシート防水プライマー、上塗りにシートトップを使用します。 |
洗浄後、プライマーを塗布します。(バルコニー) | 洗浄後、プライマーを塗布します。(屋上) |
上塗りにシートトップを塗布してます。(バルコニー) | 上塗りにシートトップを塗布してます。(屋上) | シート防水トップコート完了です。 |
新築時の色にとても良く似ていて、その頃の想いが蘇えります。とおっしゃっていました。 | とてもしっかりした建物なので、とても築25年には見えませんね。まだまだもちます♪ |
シート防水もメンテナンスとして定期的にトップコートをきちんとしてあげれば、半永久的に持ちます。 |