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モルタルのひび割れが酷い場合の対処は？

• 投稿日：2021年 1月30日
  
• テーマ：外壁工事について

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モルタルのひび割れが酷い場合はどう直すの？

こんな質問をよく頂きます。
ひび割れの具合にもよりますが、
ヘアークラックであれば、ひび割れ補修材の刷り込みで対応。
1ｍｍ程度のクラックなら、Ｖカットシールで対応。

それ以上になると塗装では難しいですよね、、、、、どうしやしょ(; ･`д･´)困

ＮＮ事例でその「難しいケース」がありましたのでご紹介したいと思います。
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3F窓廻りのひび割れが特に酷いですね。1F2Fは鉄骨造、3Fは木造と混構造の住宅です。( ｀ー´)ノ
これだけ大きなひび割れですと、塗装してもすぐに再発しますので、GL鋼鈑を部分的に張るご提案に致しました。

▼こちらは※シミュレーション画像です。


ひび割れが酷い部分にGL鋼鈑を張り、２階外壁はジョリパッド仕上げ、1F外壁は塗装仕上げを計画。
コストを抑えるだけでなく、デザイン性も兼ね備えたプランにしました。

▼正面の現況とシミュレーション

こちらの面は3Ｆだけでなく2Ｆにも大きなひび割れがありましたので、その部分にもGL鋼鈑を張る計画としました。
▼正面側のシミュレーション


では、実際の工事を見てみましょう！
まず軒天です( ﾟДﾟ)

2Ｆ軒天を剥がした状況です。
外壁のひび割れから大量の雨水が侵入し、3Fバルコニーの床梁がかなり腐食していました。
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なんとか梁が活きていたので、それを当にし下地補強を行いました。（ギリギリセーフ！）


▼既存の軒天を撤去し、ケイカル板を新規に張り替えます。


GL鋼鈑の外壁工事状況
ひび割れ処理を行い、通気胴縁を打ち、GL鋼鈑を張っていきます。
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屋上パラペットの笠木も納まりが悪かったので改修いたしました。
釘が脳天打ちしてあり、いつ雨漏りをおこしてもおかしくない状態でした。( ﾟДﾟ)



打開策として既存笠木の上に合板を張り、新規板金笠木を取り付けていくことにしました。





これでバッチリ！笠木からの雨漏りもとても多いですからね( ｀ー´)ノ

外壁工事、塗装工事、左官工事を終えて作業完了です！

施工後
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まるで建て替えたようですね！

シミュレーションを遥かに超える仕上がりにお客さんも大変満足してくださいました。

GL鋼鈑カバー工法はよく聞くワードですが、そのほとんどは外壁全体をカバーする提案が多いです。
状況にもよりますが、金属の壁を全体に張ると重たい印象になりますし、それなりにコストが掛かってしまいます。。。

弊社では張らなくてもよい所はそのまま残し、塗装や左官仕上げ、タイルにするなど、コストを抑えてかつデザイン性も兼ね備えたプランを
ご提案させて頂いています。

長年住んできた家です♪　
オリジナリティーを大事にしたオンリーワンの改修工事を住まい手さんと一緒に考えていきたいと思います！

とにもかくにも、ただ「塗ればいい」のではありません。

外装リフォームは工事の診断・提案がとても大切なのです。

まずはお気軽にお問い合わせください。('ω')ノ


▼今回ご紹介した施工事例はこちら。

越谷市　外壁GL鋼板カバー工法・アプローチ壁はジョリパッドで上品に♪

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「塗ってナガモチ」
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